Prepare a folder of documents
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Phrases and vocabulary for apartment viewings, rental contracts, deposits, and follow-up questions for the landlord or property management.
Krótkie wskazówki, które od razu pomagają w stresującym momencie z życia codziennego.
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Utility costs can vary widely. Ask about last year is actual amounts, not just the flat rate in the contract.
Do a handover protocol with the landlord on move-in day. Damages and defects must be recorded before the contract starts.
Krótkie scenariusze typowych sytuacji, które prawdopodobnie spotkasz na miejscu.
You are calling about a listing.
Hello, I am calling about your apartment listing. When would a viewing be possible?
Should I send documents in advance?
You are walking through the apartment with the landlord.
How old are the windows, and has the heating been replaced recently?
Is there a basement or a parking spot?
You want to check the rental contract before signing.
I would like to read the contract in peace first. Can we speak again tomorrow?
Is there a minimum tenancy period?
Krótkie, przydatne zdania, które naprawdę możesz powiedzieć na głos.
Jestem zainteresowany/a mieszkaniem z ogłoszenia.
Dzień dobry, jestem zainteresowany/a mieszkaniem z państwa ogłoszenia internetowego i chciałbym/chciałabym je obejrzeć.
Kiedy mogę obejrzeć mieszkanie?
Kiedy mogę obejrzeć mieszkanie? W tym lub w przyszłym tygodniu byłoby dla mnie dobrze.
Ile wynosi kaucja?
Ile wynosi kaucja i w ilu ratach mogę ją zapłacić?
Czy opłaty są wliczone w czynsz?
Czy ogrzewanie, woda i wywóz śmieci są wliczone w opłaty, czy są naliczane osobno?
Jakich dokumentów Państwo ode mnie potrzebują?
Jakich dokumentów dokładnie Państwo potrzebują — Schufa, zaświadczeń o zarobkach i zaświadczenia o braku zaległości czynszowych?
Czy mieszkanie jest umeblowane?
Czy mieszkanie jest umeblowane, czy muszę przywieźć własną kuchnię i meble?
Jaki jest okres wypowiedzenia?
Jaki jest okres wypowiedzenia, gdybym chciał/a się później wyprowadzić?
Od kiedy mieszkanie jest dostępne?
Kiedy mieszkanie będzie wolne? Mógłbym wprowadzić się od pierwszego dnia miesiąca.
Podstawowe rzeczowniki i terminy, które często pojawiają się w tej sytuacji.
czynsz
Czynsz jest zawsze płatny trzeciego dnia miesiąca.
kaucja
Kaucja wynosi trzykrotność miesięcznego czynszu.
umowa najmu
Proszę dokładnie przeczytać umowę przed podpisaniem.
opłaty dodatkowe
Opłaty są rozliczane raz w roku.
mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze bez windy.
oglądanie
Oglądanie trwa tylko piętnaście minut.
okres wypowiedzenia
Ustawowy okres wypowiedzenia wynosi trzy miesiące.
wynajmujący
Wynajmujący sam mieszka na parterze.
Naturalne sformułowania typowych pytań uzupełniających, jakie ludzie często zadają w tej sytuacji.
Say: I would very much like to rent the apartment. Could you send me the rental contract?
Ask: What were the average utility costs last year? Concrete amounts help more than just the flat rate.
Ask: What notice period applies, and how is the deposit returned at the end? It is wise to ask in writing.