Always ask about extra costs
The purchase price is not the only number that matters. Extra costs, agent fees, and reserves matter too.
Language for viewings, contracts, financing, questions for agents, and key terms around buying a home.
Krótkie wskazówki, które od razu pomagają w stresującym momencie z życia codziennego.
The purchase price is not the only number that matters. Extra costs, agent fees, and reserves matter too.
Key documents like the floor plan, energy certificate, or meeting records help you ask better questions.
During a viewing or around a contract, it is completely normal to say that you want to review things or think about it.
Especially with older apartments, it is worth bringing up visible defects or renovation questions right during the viewing.
Krótkie scenariusze typowych sytuacji, które prawdopodobnie spotkasz na miejscu.
You want to assess the apartment more carefully.
How high are the monthly building fees, and what is included?
Have there been any major repairs in the building recently?
You want to show that you are prepared.
The financing is basically in place, but I am still checking the final details.
By when do you need an answer from me?
You do not want to sign anything you do not understand.
I would like to read the contract carefully first and have it translated if needed.
Could you please send me the documents in advance?
You want to know which repair work may be coming soon.
Are any major renovations planned in the next few years?
Who covers the costs if work needs to be done on the building?
Krótkie, przydatne zdania, które naprawdę możesz powiedzieć na głos.
We would like to view the apartment.
We would like to view the apartment this week.
How high are the additional costs?
How high are the additional costs per month?
When is the notary appointment?
Do you already know when the notary appointment is?
Do we need a down payment?
Do we need a down payment for this house?
Is the purchase contract ready yet?
Is the purchase contract ready for signature yet?
Which bank is financing the house?
We are checking which bank is financing the house.
Jak wysokie są łącznie koszty dodatkowe?
Jak wysokie są łącznie miesięczne koszty dodatkowe?
Czy mogę dostać dokumenty wcześniej?
Czy mogę dostać dokumenty wcześniej, abym mógł/mogła wszystko spokojnie sprawdzić?
Czy jest świadectwo energetyczne?
Czy dla mieszkania jest aktualne świadectwo energetyczne?
Nie chcę dziś niczego podpisywać.
Nie chcę dziś niczego podpisywać i najpierw chcę wszystko obejrzeć.
Czy potrzebny jest remont?
Czy w mieszkaniu albo domu potrzebny jest większy remont?
Ile lat ma ogrzewanie?
Ile lat ma ogrzewanie i czy było już kiedyś wymieniane?
Czy zwierzęta są dozwolone?
Czy w tym domu albo mieszkaniu wolno trzymać zwierzęta?
Kiedy możemy się wprowadzić?
Jeśli wszystko pójdzie dobrze, to kiedy najwcześniej możemy się wprowadzić?
Podstawowe rzeczowniki i terminy, które często pojawiają się w tej sytuacji.
viewing
The viewing is on Saturday at ten.
purchase contract
We are reading the purchase contract carefully once more.
down payment
We need a down payment for the house.
mortgage
The mortgage runs for twenty years.
additional costs
The additional costs are higher than expected.
notary appointment
The notary appointment is next week.
prowizja pośrednika
Jak wysoka jest prowizja pośrednika za to mieszkanie?
świadectwo energetyczne
Świadectwo energetyczne pokazuje zużycie energii budynku.
plan mieszkania
Czy mają państwo także plan mieszkania?
fundusz rezerwowy
Jak wysoki jest fundusz rezerwowy wspólnoty właścicieli?
powierzchnia mieszkalna
Powierzchnia mieszkalna jest większa niż w ogłoszeniu.
potrzeba remontu
Potrzeba remontu jest większa, niż myśleliśmy.
regulamin domu
Proszę także przeczytać regulamin domu przed zakupem.
zebranie właścicieli
Na ostatnim zebraniu właścicieli rozmawiano o ogrzewaniu.
Naturalne sformułowania typowych pytań uzupełniających, jakie ludzie często zadają w tej sytuacji.
Ask directly: Which additional costs come on top of the purchase price?
Say: Could you please send me the most important documents in advance so I can review everything?
A safe sentence is: I do not want to sign anything today and would like to look at everything carefully first.