Tedesco per il trasloco
Termini e frasi per disdire un contratto di affitto, la consegna dell'appartamento, la registrazione del nuovo indirizzo, le ditte di traslochi e tutto ciò che riguarda un trasloco in Germania.
Registrare il nuovo indirizzo entro due settimane
Dopo il trasloco, devi registrare il tuo nuovo indirizzo presso il Bürgeramt entro due settimane. Se lo dimentichi, rischi una multa.
Redigere sempre un verbale di consegna
Al momento dell'ingresso e dell'uscita, dovresti mettere per iscritto lo stato dell'appartamento insieme al proprietario. Questo ti protegge da trattenute ingiustificate sulla cauzione.
Attivare il servizio di inoltro postale
Il servizio di inoltro postale della Deutsche Post garantisce che la posta inviata al vecchio indirizzo venga reindirizzata automaticamente. È possibile richiederlo per un periodo da sei a diciotto mesi.
Vale la pena confrontare i preventivi
Richieda almeno tre preventivi a diverse ditte di traslochi prima di prenotare. Le ditte serie ispezioneranno prima il Suo appartamento o Le chiederanno dettagli sulla quantità di beni da traslocare. Verifichi se l'assicurazione, il materiale da imballaggio e la mancia sono già inclusi nel prezzo.
Disdire il contratto di locazione
Desideri traslocare e disdire il contratto di locazione entro i termini di preavviso.
Vorrei disdire il contratto di locazione alla prima data utile. Quanto dura il periodo di preavviso?
La disdetta deve pervenire per iscritto tramite posta?
Preparare la consegna dell'appartamento
Desideri concordare la consegna dell'appartamento con il proprietario.
Quando possiamo fare la consegna dell'appartamento e cosa devo fare prima?
Facciamo insieme un verbale di consegna?
Richiedere la restituzione della cauzione
Ti sei trasferito e desideri riavere la cauzione.
Quando riceverò indietro il deposito e su quale conto verrà trasferito?
Ci sono delle detrazioni e perché?
Richiedere una zona di divieto di sosta all'Ordnungsamt
Chiama l'Ordnungsamt per richiedere una zona di divieto di sosta davanti al Suo edificio per il camion dei traslochi.
Buongiorno, vorrei richiedere una zona di divieto di sosta davanti a casa mia per il 20 giugno. Come devo procedere e di quali documenti ho bisogno?
L'impiegato spiega che deve compilare il modulo di richiesta online, fornire il numero di targa del camion dei traslochi e l'indirizzo esatto, ed effettuare il pagamento della tassa in anticipo.
Come posso disdire correttamente il mio contratto di locazione?
La disdetta deve essere fatta per iscritto e tempestivamente, di scontro tre mesi prima della data di trasloco desiderata. Invia la lettera per raccomandata in modo da averne una prova.
Cos'è la Ummeldung e dove si fa?
La Ummeldung è la registrazione ufficiale del nuovo indirizzo presso il Bürgeramt. È necessario presentare la carta d'identità, il passaporto e una conferma di alloggio da parte del nuovo locatore.
Quando e come posso riavere il mio deposito?
Dopo il trasloco, il locatore ha generalmente fino a sei mesi di tempo per restituire la cauzione o giustificare eventuali detrazioni. Sollecita se non succede nulla.
Come posso richiedere una zona di divieto di sosta per il camion dei traslochi?
La richiesta va presentata all'Ordnungsamt competente o all'ufficio della circolazione stradale della Sua città, preferibilmente da due a tre settimane prima del giorno del trasloco. Molti uffici offrono questo servizio online. L'autorizzazione costa tra i 20 e gli 80 euro al giorno, a seconda della città.
Devo disdire personalmente il contratto dell'elettricità quando cambio casa?
Sì. Deve informare il Suo attuale fornitore di energia elettrica del trasloco e fotografare le letture del contatore al momento della consegna delle chiavi. Al nuovo indirizzo sarà servito automaticamente dal fornitore di base fino a quando non stipulerà un contratto proprio. Ricordi anche internet e gas.
Cosa succede durante l'Übergabeprotokoll se il locatore sostiene che ci sono danni che non ho causato?
Firmi il protocollo solo se è d'accordo con il suo contenuto. Può contestare o aggiungere note a mano direttamente nel documento. Le foto del verbale di consegna iniziale sono la Sua prova più importante. In caso di controversia, può contattare il Mieterverein.
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