Prepare a folder of documents
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Phrases and vocabulary for apartment viewings, rental contracts, deposits, and follow-up questions for the landlord or property management.
De courtes indications qui aident immédiatement dans un moment stressant de la vie réelle.
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Utility costs can vary widely. Ask about last year is actual amounts, not just the flat rate in the contract.
Do a handover protocol with the landlord on move-in day. Damages and defects must be recorded before the contract starts.
De courts scripts pour les moments courants que vous risquez de rencontrer sur place.
You are calling about a listing.
Hello, I am calling about your apartment listing. When would a viewing be possible?
Should I send documents in advance?
You are walking through the apartment with the landlord.
How old are the windows, and has the heating been replaced recently?
Is there a basement or a parking spot?
You want to check the rental contract before signing.
I would like to read the contract in peace first. Can we speak again tomorrow?
Is there a minimum tenancy period?
Des phrases courtes et utiles que vous pouvez vraiment dire à voix haute.
Je suis intéressé(e) par l'appartement de l'annonce.
Bonjour, je suis intéressé(e) par l'appartement de votre annonce en ligne et j'aimerais le visiter.
Quand puis-je visiter l'appartement ?
Quand puis-je visiter l'appartement ? Cette semaine ou la prochaine me conviendrait.
À combien s'élève la caution ?
À combien s'élève la caution et en combien de versements puis-je la payer ?
Les charges sont-elles incluses dans le loyer ?
Le chauffage, l'eau et les ordures sont-ils inclus dans les charges, ou sont-ils facturés à part ?
De quels documents avez-vous besoin de ma part ?
De quels documents avez-vous besoin exactement — Schufa, fiches de salaire et attestation de non-impayés ?
L'appartement est-il meublé ?
L'appartement est-il meublé ou dois-je apporter ma propre cuisine et mes meubles ?
Quelle est la durée du préavis ?
Quelle est la durée du préavis si je veux déménager plus tard ?
Quand l'appartement est-il disponible ?
Quand l'appartement est-il disponible ? Je pourrais emménager dès le premier du mois.
Noms et termes essentiels qui reviennent souvent dans cette situation.
le loyer
Le loyer est toujours dû le trois du mois.
la caution
La caution représente trois mois de loyer.
le bail / le contrat de location
Veuillez lire le bail attentivement avant de signer.
les charges
Les charges sont régularisées une fois par an.
l'appartement
L'appartement se trouve au troisième étage sans ascenseur.
la visite
La visite ne dure que quinze minutes.
le préavis
Le préavis légal est de trois mois.
le propriétaire / le bailleur
Le propriétaire habite lui-même au rez-de-chaussée.
Formulations naturelles pour les questions de suivi que les gens posent souvent dans cette situation.
Say: I would very much like to rent the apartment. Could you send me the rental contract?
Ask: What were the average utility costs last year? Concrete amounts help more than just the flat rate.
Ask: What notice period applies, and how is the deposit returned at the end? It is wise to ask in writing.