Always ask about extra costs
The purchase price is not the only number that matters. Extra costs, agent fees, and reserves matter too.
Language for viewings, contracts, financing, questions for agents, and key terms around buying a home.
De courtes indications qui aident immédiatement dans un moment stressant de la vie réelle.
The purchase price is not the only number that matters. Extra costs, agent fees, and reserves matter too.
Key documents like the floor plan, energy certificate, or meeting records help you ask better questions.
During a viewing or around a contract, it is completely normal to say that you want to review things or think about it.
Especially with older apartments, it is worth bringing up visible defects or renovation questions right during the viewing.
De courts scripts pour les moments courants que vous risquez de rencontrer sur place.
You want to assess the apartment more carefully.
How high are the monthly building fees, and what is included?
Have there been any major repairs in the building recently?
You want to show that you are prepared.
The financing is basically in place, but I am still checking the final details.
By when do you need an answer from me?
You do not want to sign anything you do not understand.
I would like to read the contract carefully first and have it translated if needed.
Could you please send me the documents in advance?
You want to know which repair work may be coming soon.
Are any major renovations planned in the next few years?
Who covers the costs if work needs to be done on the building?
Des phrases courtes et utiles que vous pouvez vraiment dire à voix haute.
We would like to view the apartment.
We would like to view the apartment this week.
How high are the additional costs?
How high are the additional costs per month?
When is the notary appointment?
Do you already know when the notary appointment is?
Do we need a down payment?
Do we need a down payment for this house?
Is the purchase contract ready yet?
Is the purchase contract ready for signature yet?
Which bank is financing the house?
We are checking which bank is financing the house.
À combien s’élèvent les charges au total ?
À combien s’élèvent les charges mensuelles au total ?
Puis-je recevoir les documents à l’avance ?
Puis-je recevoir les documents à l’avance afin de tout vérifier tranquillement ?
Y a-t-il un certificat énergétique ?
Y a-t-il un certificat énergétique actuel pour l’appartement ?
Je ne veux rien signer aujourd’hui.
Je ne veux rien signer aujourd’hui et je veux d’abord tout regarder.
Y a-t-il des travaux de rénovation à prévoir ?
Y a-t-il d’importants travaux de rénovation à prévoir dans l’appartement ou dans la maison ?
Quel âge a le chauffage ?
Quel âge a le chauffage et a-t-il déjà été remplacé ?
Les animaux sont-ils autorisés ?
Les animaux sont-ils autorisés dans cette maison ou dans cet appartement ?
Quand pouvons-nous emménager ?
Si tout se passe bien, quand pouvons-nous emménager au plus tôt ?
Noms et termes essentiels qui reviennent souvent dans cette situation.
viewing
The viewing is on Saturday at ten.
purchase contract
We are reading the purchase contract carefully once more.
down payment
We need a down payment for the house.
mortgage
The mortgage runs for twenty years.
additional costs
The additional costs are higher than expected.
notary appointment
The notary appointment is next week.
frais d’agence
À combien s’élèvent les frais d’agence pour cet appartement ?
certificat énergétique
Le certificat énergétique indique la consommation d’énergie du bâtiment.
plan
Avez-vous aussi un plan de l’appartement ?
fonds de réserve
À combien s’élève le fonds de réserve de la copropriété ?
surface habitable
La surface habitable est plus grande que dans l’annonce.
travaux de rénovation nécessaires
Les travaux de rénovation nécessaires sont plus importants que nous le pensions.
règlement intérieur
Veuillez lire aussi le règlement intérieur avant l’achat.
assemblée des copropriétaires
Lors de la dernière assemblée des copropriétaires, on a parlé du chauffage.
Formulations naturelles pour les questions de suivi que les gens posent souvent dans cette situation.
Ask directly: Which additional costs come on top of the purchase price?
Say: Could you please send me the most important documents in advance so I can review everything?
A safe sentence is: I do not want to sign anything today and would like to look at everything carefully first.