Alemán para la mudanza
Vocabulario para rescindir un contrato de alquiler, la entrega de la vivienda, el registro de la nueva dirección, las empresas de mudanzas y todo lo relacionado con una mudanza en Alemania.
Registrar la nueva dirección en un plazo de dos semanas
Después de mudarte, debes registrar tu nueva dirección en el Bürgeramt en un plazo de dos semanas. Si lo olvidas, te arriesgas a una multa.
Hacer siempre un acta de entrega
Al mudarte y al dejar la vivienda, debes documentar por escrito el estado de la vivienda junto con el propietario. Esto te protege de retenciones injustificadas en la fianza.
Configurar el reenvío de correo en la oficina de correos
El servicio de reenvío postal de Deutsche Post garantiza que el correo enviado a tu antigua dirección se redirija automáticamente. Puedes contratarlo por un periodo de entre seis y dieciocho meses.
Vale la pena comparar presupuestos
Solicite al menos tres presupuestos de diferentes empresas de mudanzas antes de contratar. Las empresas serias inspeccionarán primero su piso o le harán preguntas detalladas sobre el volumen. Compruebe si el seguro, el material de embalaje y la propina ya están incluidos en el precio.
Rescindir el contrato de alquiler
Quieres mudarte y rescindir el contrato de alquiler dentro del plazo de preaviso.
Me gustaría rescindir el contrato de alquiler para la fecha más próxima posible. ¿De cuánto es el plazo de preaviso?
¿La rescisión debe enviarse por escrito por correo postal?
Preparar la entrega del piso
Quieres acordar la entrega del piso con el propietario.
¿Cuándo podemos hacer la entrega del piso y qué tengo que hacer antes?
¿Hacemos un acta de entrega juntos?
Reclamar la devolución de la fianza
Te has mudado y quieres recuperar la fianza.
¿Cuándo recuperaré la fianza y a qué cuenta se transferirá?
¿Hay alguna deducción y por qué?
Solicitar una zona de prohibición de estacionamiento en el Ordnungsamt
Usted llama al Ordnungsamt para solicitar una zona de prohibición de estacionamiento frente a su edificio para el camión de mudanzas.
Buenos días, me gustaría solicitar una zona de prohibición de estacionamiento frente a mi casa para el 20 de junio. ¿Cómo debo proceder y qué documentos necesito?
El funcionario explica que debe rellenar el formulario de solicitud en línea, indicar la matrícula del camión de mudanzas y la dirección exacta, y transferir la tasa por adelantado.
¿Cómo puedo rescindir correctamente mi contrato de alquiler?
La rescisión debe hacerse por escrito y a tiempo, normalmente tres meses antes de la fecha deseada de mudanza. Envía la carta por correo certificado para tener un comprobante.
¿Qué es la Ummeldung y dónde la hago?
La Ummeldung es el registro oficial de tu nueva dirección en el Bürgeramt. Necesitas tu documento de identidad, pasaporte y una confirmación de residencia de tu nuevo arrendador.
¿Cuándo y cómo recupero mi fianza?
Después de mudarse, el arrendador suele tener hasta seis meses para devolver la fianza o justificar cualquier deducción. Reclama si no pasa nada.
¿Cómo solicito una zona de prohibición de estacionamiento para el camión de mudanzas?
Debe presentar la solicitud ante el Ordnungsamt competente o la oficina de tráfico de su ciudad, lo ideal es hacerlo de dos a tres semanas antes del día de la mudanza. Muchas oficinas lo ofrecen en línea. El permiso cuesta entre 20 y 80 euros al día, según la ciudad.
¿Tengo que cancelar yo mismo el contrato de electricidad al mudarme?
Sí. Debe informar a su proveedor de electricidad actual sobre la mudanza y fotografiar las lecturas del contador durante la entrega de llaves. En su nueva dirección, el proveedor básico le suministrará automáticamente hasta que firme su propio contrato. No se olvide también del internet y del gas.
¿Qué ocurre durante el Übergabeprotokoll si el arrendador alega daños que yo no he causado?
Firme el protocolo únicamente si está de acuerdo con su contenido. Puede impugnar o añadir notas a mano directamente en el documento. Las fotos del protocolo de entrada son su prueba más importante. En caso de disputa, puede ponerse en contacto con el Mieterverein.
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