Prepare a folder of documents
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Phrases and vocabulary for apartment viewings, rental contracts, deposits, and follow-up questions for the landlord or property management.
إرشادات قصيرة تساعدك فورًا في لحظة مرهقة في الحياة الواقعية.
Bring a folder with your Schufa, salary slips, and ID to the viewing. It signals to landlords that you are serious.
Utility costs can vary widely. Ask about last year is actual amounts, not just the flat rate in the contract.
Do a handover protocol with the landlord on move-in day. Damages and defects must be recorded before the contract starts.
نصوص قصيرة للحظات الشائعة التي قد تواجهها في الموقع.
You are calling about a listing.
Hello, I am calling about your apartment listing. When would a viewing be possible?
Should I send documents in advance?
You are walking through the apartment with the landlord.
How old are the windows, and has the heating been replaced recently?
Is there a basement or a parking spot?
You want to check the rental contract before signing.
I would like to read the contract in peace first. Can we speak again tomorrow?
Is there a minimum tenancy period?
جمل قصيرة ومفيدة يمكنك قولها بصوت عالٍ فعلًا.
أنا مهتم/ـة بالشقة في الإعلان.
مرحبًا، أنا مهتم/ـة بالشقة في إعلانكم على الإنترنت وأودّ معاينتها.
متى يمكنني معاينة الشقة؟
متى يمكنني معاينة الشقة؟ هذا الأسبوع أو الأسبوع المقبل سيكون مناسبًا لي.
كم قيمة التأمين؟
كم قيمة التأمين، وفي كم قسط يمكنني دفعه؟
هل المصاريف الإضافية مشمولة في الإيجار؟
هل التدفئة والماء والقمامة مشمولة في المصاريف الإضافية أم تُدفع منفصلة؟
ما الوثائق التي تحتاجونها مني؟
ما الوثائق التي تحتاجونها بالضبط — تقرير Schufa وكشف الراتب وشهادة عدم وجود ديون إيجار؟
هل الشقة مفروشة؟
هل الشقة مفروشة أم يجب أن أحضر مطبخي وأثاثي بنفسي؟
ما هي مدة إشعار الإنهاء؟
ما هي مدة الإشعار في حال أردت الانتقال لاحقًا؟
متى تكون الشقة متاحة؟
متى تكون الشقة متاحة؟ يمكنني الانتقال إليها من اليوم الأول للشهر.
أسماء ومصطلحات أساسية تتكرر كثيرا في هذا الموقف.
الإيجار
يستحق الإيجار دائمًا في اليوم الثالث من الشهر.
التأمين
يبلغ التأمين ثلاثة أشهر إيجار.
عقد الإيجار
يرجى قراءة عقد الإيجار بتأنٍّ قبل التوقيع.
المصاريف الإضافية
تتم تسوية المصاريف الإضافية مرة في السنة.
الشقة
تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد.
المعاينة
تستغرق المعاينة خمس عشرة دقيقة فقط.
مدة إشعار الإنهاء
مدة الإشعار القانونية هي ثلاثة أشهر.
المؤجِّر
يسكن المؤجِّر نفسه في الطابق الأرضي.
صياغات طبيعية لأسئلة المتابعة التي يطرحها الناس باستمرار في هذا الموقف.
Say: I would very much like to rent the apartment. Could you send me the rental contract?
Ask: What were the average utility costs last year? Concrete amounts help more than just the flat rate.
Ask: What notice period applies, and how is the deposit returned at the end? It is wise to ask in writing.